土地增值税如何计算?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/29 13:11:07

土地增值税如何计算?
土地增值税如何计算?

土地增值税如何计算?
土地增值税采用四级超率累进税率.其中,最低税率为30％,最高税率为60％,
增值额与扣除项目金额的比例不超过50％的部分,税率30%;超过50％～100％的部分税率40%；超过100％～200％的部分税率50%；超过200％的部分60%
具体计算步骤是：
1．计算评估价格.其公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率.
2．汇集扣除项目金额
3．计算增值率
4．依据增值率确定适用税率
5．依据适用税率计算应纳税额
应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数.
速算扣除数：30%档是0,40%档是5%,50%档是15%,60%档是35%
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