房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/29 08:43:21
房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除

房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除
房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除

房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除
1、地价(或让金),
2、开发成本【包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费元、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费,在(开发间接费做控制标准规定:开发项目能够提供金融机构贷款证明 ,贷款利息具实列支,(地价+开发成本)*5%=开发间接费,开发项目不能够提供金融机构贷款证明 ,(地价+开发成本)*10%=开发间接费】,营业税、城建税及教育附加,加计扣除=(地价+开发成本)*20%(从事房地产开发可以享受加计扣除).

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